За здание и участок земли под ним просят 30 миллионов рублей
Источник:
В Волгограде на продажу выставили руины корпуса школы № 113, расположенной на улице Саушинской в Красноармейском районе. За двухэтажное здание просят свыше 30 миллионов рублей.
По данным аукционной документации, покупателю предлагают нежилое здание площадью 1382,8 кв. м и земельный участок площадью 4948 кв. м по адресу: улица Саушинская, 28. Объект оценили в 30 миллионов 262 тысячи рублей. Заявки на участие в торгах принимают до 18 ноября, победителя планируют определить 20 ноября — если он появится.
Акт оценки описывает объект как отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание с подвалом на обособленном участке. Состояние — неудовлетворительное. Раньше здесь размещался филиал средней школы № 113; в состав входят пристройки, крыльца, дорожки и тротуары. Сейчас здание не эксплуатируется.
Оценщики предлагают два способа получить доход от объекта. Если рассматривать участок отдельно от строения, эффективнее всего снести аварийную школу и возвести на освободившемся месте многоквартирные дома. Второй вариант — реконструкция и капитальный ремонт здания с последующим использованием как многофункционального объекта. Он предполагает не только сохранение постройки, но и благоустройство занятого ею участка.
Ранее в Красноармейском районе продавали здание бывшей вечерней школы в доканальной части района. В феврале 2024 года право собственности на него перешло физическому лицу. Уточнить у продавца, какой именно строительный мусор можно вывозить бесплатно и что планируется сделать с освободившимся участком, не удалось: телефон из объявления был недоступен, на сообщения отвечал автоответчик.
В августе 2024 года на популярном портале объявлений появилась информация о возможности бесплатно забрать строительный мусор, оставшийся после демонтажных работ.
Первое объявление — о наборе людей для сноса аварийного здания бывшей вечерней школы и вывоза строительного мусора. За услуги предлагали 200 тысяч рублей за смену, уверяя, что разрешение на снос есть.
В следующем объявлении автор предлагал бесплатно забрать строительный мусор при условии самовывоза. В архиве нашлось еще одно: о бесплатном вывозе бывшего в употреблении силикатного кирпича с адреса, где расположено здание вечерней школы. В январе 2025 года на том же портале по продаже недвижимости появилось объявление о реализации земельного участка, на котором когда-то стояла пережившая Сталинградскую битву школа.
