Средний доход жителя Волгограда не позволяет ему приобрести квартиру в новостройке.
Источник:
Согласно исследованию РБК Недвижимость, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке Волгограда достигла 8,1 миллиона рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке для такого жилья оценивается в 110,1 тысячи рублей.
Среди городов-миллионщиков Волгоград демонстрирует самые низкие цены на новое жилье.
Источник:
Среди российских городов с населением более миллиона человек Волгоград занимает первую строчку по доступности нового жилья. Наиболее высокие требования к доходу заемщиков предъявляют в Москве и Санкт-Петербурге, где для одобрения кредита необходимо зарабатывать от 500 до 700 тысяч рублей в месяц.
При этом среднестатистический житель Волгограда не может позволить себе покупку даже в самом доступном из крупных городов. Средняя заработная плата в городе составляет 70,3 тысячи рублей, что на 39,8 тысячи рублей меньше необходимого ежемесячного ипотечного взноса. Об этом ранее говорил экономист Игорь Бельских.
— Ценовой пузырь лопнул, и у людей нет возможности оплачивать такие суммы, — говорит эксперт. — Предприятия строительного комплекса тоже находятся в кризисе. Большинство компаний специфичны. Работают не по рыночным принципам. А именно, расчет на бюджетное финансирование покупок квартир. И деньги берут не всегда рыночным путем. Если смотреть за последние пять лет, то жилье стало менее доступным.
