После повторной оценки стоимость помещений выросла более чем на миллион рублей.
Источник:
В Волгограде снова выставили на торги помещения, где раньше располагалась поликлиника – подразделение больницы №6. Повторная оценка существенно увеличила их стоимость.
Согласно документам на сайте комитета по управлению госимуществом, речь идет о нежилых помещениях в доме №5 по улице Тракторостроителей в поселке Нижний Тракторный.
Помещение площадью 248,4 кв. м на первом этаже многоквартирного дома ранее находилось в оперативном управлении больницы №6. После слияния с больницей №4 в 2016 году оно перешло к объединенному учреждению. По планировке кабинетов видно, что здесь находился филиал поликлиники.
Летом 2024 года объект уже выставляли на торги за 2,7 млн рублей, но аукцион отменили. Теперь заявки принимают с 30 июня по 28 июля. Начальная цена – 3 264 500 рублей (с НДС 544 083,33 рубля). Помещение можно использовать только как коммерческую недвижимость торгово-офисного назначения.
После повторной оценки цена выросла более чем на миллион – до 4 509 900 рублей (включая НДС 813 260,66 рубля). Шаг аукциона – 225 495 рублей (5% от стоимости). Заявки принимают до 8 июля, итоги подведут 17 июля. Победит предложивший самую высокую цену.
Новый владелец обязан сохранять объект культурного наследия, содержать его и обеспечивать доступ в соответствии с законом. Ему дается два года на инженерно-техническое обследование конструкций, пять лет – на реставрационные работы по проекту, и один год с момента утверждения охранного обязательства – на установку информационной таблички.
Дом построен в 1933 году по проекту архитектора Виктора Кочедамова и входит в объект культурного наследия регионального значения «Нижний поселок Тракторозаводского района Сталинграда». Несмотря на это, администрация Волгограда 24 мая 2024 года издала постановление об изъятии земельного участка и помещений дома для муниципальных нужд. Статус памятника не помешал этому решению.
— Развитие Нижнего Тракторного давно уже требует обновления и строительства, — заявлял летом 2023 года глава администрации Волгограда Владимир Марченко. — Люди там живут в ужасающих условиях, некоторые дома вообще не выдерживают никакой критики. К сожалению, развитие территории немного заморозилось из-за того, что там всё — объекты культурного наследия. Где там культура и где наследие — понять сложно, тем не менее эти объекты охраняются государством и приходится соблюдать все эти правила.
