Обрушение лепнины и фрагментов фасада стало обычным явлением для домов на малом проспекте Ленина.
Источник:
В Волгограде очевидцы засняли на видео критическое состояние фасадов исторических зданий, расположенных рядом с бюстом Владимира Ленина в Краснооктябрьском районе. Местные жители утверждают, что их обращения в фонд капремонта и к чиновникам остаются без ответа. Отваливающиеся элементы фасадов, являющихся объектами культурного наследия, создают угрозу для пешеходов.
Состояние фасадов продолжает ухудшаться.
Источник:
Общественник Максим Конобеевский, известный судебными исками к операторам сотовой связи, отмечает, что сильнее всего пострадали фасады нескольких домов рядом с бюстом вождя, который ранее неоднократно подвергался атакам вандалов. «Ранее уже не раз говорилось об угрожающем жизни и здоровью граждан состоянии дома по проспекту Ленина, 81в. Увы, но это не сподвигло ответственных лиц к принятию мер для исправления ситуации. Фонд капремонта без учёта мнения жителей дома, на основании, вероятно, какой-то „липовой“ экспертизы перенес сроки капремонта дома до 2031 года, — говорит Максим Конобеевский. — Департамент ЖКХ под надуманным предлогом отказывается проводить проверку по очевидным фактам ненадлежащего состояния данного и соседних многоквартирных домов № 79 и 81 по проспекту Ленина, как и большинства других домов по „малому проспекту“. На видео вход в молодежный центр „Репейник“. Разрушения эркера происходят над его входом».
Под охрану как объект культурного наследия взяты не только сами дома, но и придомовые территории.
Источник:
Конобеевский считает, что заказанный проект экспертизы был намеренно составлен так, чтобы затянуть капитальные работы. «Всего в контракте на выполнение работ по проведению обследования технического состояния МКД в соответствии с приказом областного комитета ЖКХ от 2024 года вошли 699 домов по Волгограду и области. Это дома, находящиеся в удручающем состоянии, однако Фонд и комиссия по ЖКХ Волгоградской области, наверное, считают, что их жители должны подождать когда балконы и фасады обрушатся окончательно? Также в контракте не раскрыт источник финансирования работ по обследованию, ведь согласно действующему законодательству Фонд не вправе тратить деньги жителей на все, что ему вздумается. Возможно деньги были выделены фонду комитетом ЖКХ Волгоградской области. В любом случае, независимо от источника финансирования, это деньги налогоплательщиков. И получается ситуация, при которой жителей, за их же деньги лишили права на своевременное проведение капитального ремонта их домов».
Согласно данным Волгоградского регионального отделения Всероссийской общественной организации охраны памятников истории и культуры, почти все дома вдоль проспекта имени В. И. Ленина объединены в «комплекс застройки» и признаны объектом культурного наследия. В охранные документы также включены придомовые территории некоторых многоквартирных домов.
В ответе департамента ЖКХ администрации Волгограда на обращение, поступившее из госжилинспекции от Конобеевского, указано, что ближайший ремонт некоторых домов придется ждать до пяти лет. Мэрия отказалась от принятия мер в отношении управляющих компаний, сославшись на отсутствие у общественника собственности в этих домах: «Работы по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах № 81 и 103 по проспекту имени Ленина запланированы в период с 2026–2028 год, в многоквартирном доме № 79 по проспекту имени Ленина в период с 2029–2031 годы. Администрация Волгограда, ее территориальные и структурные подразделения не наделены полномочиями по самостоятельному определению, изменению срока проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации региональной программы. Вместе с тем, в обращении не отражены сведения о нарушении ваших прав, так как вы не являетесь собственником помещений в этих и не представляете интересы жильцов».
В УНО «Региональный фонд капитального ремонта» также ответили на обращение общественника, не указав конкретных сроков, но подчеркнув, что даты ремонта зависят от платежеспособности собственников: «Сроки реализации Региональной программы спланированы трехлетними периодами с учетом требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности Регионального оператора и подлежат уточнению с учетом фактически собранных на счете, счетах Регионального оператора средств собственников помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта. При проведении в декабре 2016 года актуализации Региональной программы был впервые применен такой критерий, как полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывались сведения о начислениях и платежах, а также информация об уровне собираемости на той или иной территории. В результате изменились плановые сроки проведения работ: часть домов отодвинулась в очереди, а часть, напротив, приблизилась».
