Проблема с канализацией остается нерешенной в течение длительного срока.
Жители дома для детей-сирот в Советском районе Волгограда оказались в заложниках у безразличия чиновников. В подвал здания непрерывно поступают сточные воды из ближайшего канализационного коллектора, который, как утверждают в управляющей компании, до сих пор не поставлен на баланс.
«Вонь стоит, что уже жить невозможно»
Девятиэтажный дом №2 в Удмуртском переулке построили в 2018 году. Часть квартир выделили выпускникам детских домов, остальные вошли в муниципальный жилой фонд. Проблема с оформлением коллектора проявилась год назад, когда в нем образовался засор.
«Когда дом строился, люки ставили песчано-полимерные. Они, соответственно, разбились, а другие никто не ставил. И в открытые колодцы и машины не раз попадали, и мусор крупногабаритный. Со временем он попал в колодки, все это „зафиксировалось“ и сейчас никуда не уходит. Оно настолько забилось, что уже потекло все в подвал», — пояснил представитель управляющей компании.
Колодец в настоящее время числится за департаментом муниципального имущества, который представляет мэрию Волгограда. Чиновники направляют запросы в «Концессии водоснабжения» для устранения засора, однако компания отказывается, утверждая, что этот участок не входит в зону ее ответственности.
Два месяца назад власти пообещали перевести коллектор на баланс «Концессий водоснабжения», но, по словам сотрудника УК «Глобал про», изменений не последовало. Управляющая компания и жители самостоятельно откачивают загрязненную воду, пытаясь предотвратить ее попадание в электрооборудование системы отопления в подвале.
«Вчера буквально звонили им, нам опять говорит: к концу января, а может быть, и дольше. Уже и в прокуратуру писали, а толку? Те им направляют, получают ответ, что „решается“, и все. А в подвал уже без сапог не зайдешь. Там, кстати, стоит тепловой пункт с электрооборудованием. Если до него дойдет — весь дом выключится и будет выживать», — сообщил представитель управляющей компании.
«Чиновники зачастую закрывают глаза на такое»
Юрист Роман Гребенников, возглавляющий фирму «Спартак», рекомендует тщательно изучить документацию. По его словам, именно в договорах может быть указана организация, ответственная за обслуживание коллектора, даже если он официально закреплен за администрацией.
«Нужно внимательно посмотреть на договор, который заключила администрация Волгограда в лице ДМИ с „Концессиями“. Если „Концессии“ коллектор не взяли под хозяйственное управление, но при этом в договоре указана их обязанность эксплуатировать подобные коллекторы, то ответственности со стороны „Концессий“ не избежать», — отметил Гребенников.
Юрист также подчеркнул, что чиновники несут ответственность, и степень их вовлеченности определяется готовностью помочь гражданам, пострадавшим от бюрократических проволочек.
«Вопрос не только в формальной ответственности „Концессий“, но и в том, готова ли администрация в лице ДМИ побуждать не только письмами и ходатайствами, а решениями судов к эксплуатации таких коллекторов? Готова ли администрация вступать в конфликт с „Концессиями“ в случае спорных ситуаций? Иными словами, тут вопрос не столько правовой, сколько вопросов наличия или отсутствия политической воли», — добавил юрист.
«Когда строятся кварталы с новыми домами, то при их сдаче в эксплуатацию застройщик обязан в установленный законом срок передать сети и соответствующее оборудование к ним на баланс ДМИ. Однако зачастую чиновники закрывают глаза на отсутствие такой передачи, и возникает большой временной промежуток, когда сети не обслуживаются ни одной организацией и нет ответственных за подобные вопросы. И тут снова возникают вопрос не столько юридический, сколько хозяйственный: наличия или отсутствия воли не выдавать разрешение на эксплуатацию жилых домов без автоматической и одновременной передачи на баланс города коммунальных сетей и коллекторов», — резюмировал Роман Гребенников.
В пресс-службу администрации Волгограда направлен запрос с просьбой прояснить текущий статус передачи коллектора «Концессиям водоснабжения».
