Здания сильно пострадали во время январского пожара
Источник:
В Волгограде на рынке Тулака выставлены на продажу два здания и земельный участок. Недвижимость расположена рядом с объектом культурного наследия «Заводоуправление братьев Максимовых», продавец просит за нее 75 миллионов рублей.
Согласно тексту объявления, продаются объекты под реконструкцию торговых центров площадью 2029 и 1335 квадратных метров. Земельный участок площадью 6543 квадратных метра находится в долгосрочной аренде, что подтверждается в объявлении.
Продавец обещает: «После выполнения обязательств по восстановлению объектов в соответствии с действующим законодательством для нового собственника открывается возможность выкупа земельного участка в собственность по льготной цене. Благодаря статусу объекта культурного наследия после завершения реставрации инвестор может рассчитывать на льготную ставку аренды земли и другие преференции, предусмотренные для сохранения культурного наследия».
По адресу, указанному в объявлении, видно, что объекты находятся рядом с памятником регионального значения «Заводоуправление братьев Максимовых» и входят в зону регулируемой застройки. В январе 2026 года эти склады загорелись: пожар тушили несколько часов, площадь возгорания составила около 1,5 тысячи квадратных метров.
Продавец подтвердила, что речь идет именно о сгоревшем торговом центре. Однако объяснить причины продажи и наделения статусом культурного наследия она не смогла, сославшись на то, что подробностями владеет юрист, находящийся в отпуске.
