Продавец уточняет: продается только доля в бизнесе, а не недвижимость и имущество
Источник:
В Волгоградской области, в городе Михайловке, на продажу выставлена гостиница «Медведица» категории «Две звезды». Цена объекта — 2 миллиона 690 тысяч рублей.
Из объявления следует, что покупателю предлагают не саму гостиницу, а долю в ООО. В состав комплекса входят 24 номера и ресторан. Ежемесячная выручка превышает 800 тысяч рублей, за 2025 год она составила 9 миллионов 750 тысяч рублей.
Продавец рассчитывает, что вложения окупятся за 31 месяц. Покупатель получит 10 455 позиций имущества балансовой стоимостью 3 миллиона 250 тысяч рублей, договор аренды, действующий до 1 сентября 2031 года, и команду из 12 человек с регламентами и наемным управляющим. Кроме того, сохраняются каналы продаж, командировочные связи предприятий района и трафик по федеральной трассе Р-22.
Загрузка гостиницы, по данным продавца, составляет 36% при среднем чеке 3 100 рублей. Причиной продажи назван вывод собственником капитала из операционного актива. Отдельно подчеркивается, что реализуется именно бизнес, а не движимое и недвижимое имущество.
По информации системы проверки контрагентов «Руспрофайл», выручка ресторанно-гостиничного комплекса «Медведица» по итогам 2025 года достигла 61 миллиона рублей, чистая прибыль — 2,7 миллиона. На 1 августа 2026 года у компании числится задолженность перед налоговой службой в размере 231 тысячи рублей. Крупнейшим заказчиком услуг выступает ОМВД России по городу Михайловке — выиграно три закупки на оказание гостиничных услуг на общую сумму 3,8 миллиона рублей.
