25 декабря бизнесмен и бывший градоначальник Волгограда Юрий Чехов открыл новый торговый комплекс «Тракторный». Здание выстроено с видом на место, где прежде располагался Тракторозаводский вещевой рынок, полностью снесенный. Чехов заявил, что создает преемника легендарной советской барахолки для покупателей, не посещающих бутики, и пообещал иной подход к организации торговли, отличающийся от порядков «Абдуллы».
Юрий Чехов ранее владел частью старейшего в городе вещевого рынка «Рассвет». Эта масштабная барахолка, существовавшая еще до распада СССР у стадиона «Трактор», привлекала сотни тысяч горожан. К концу 2010-х годов половина рынка принадлежала Чехову, а другая — ООО «Региональный торговый комплекс», связанному с предпринимателем Алексеем Стаценко. В 2022 году в ходе обмена территориями павильоны, принадлежавшие экс-мэру, отошли городской администрации, а сам он получил участок земли напротив.
- Планы по реорганизации рынка, возникшего на руинах СССР в Тракторозаводском районе, разрабатывались давно, но не все были реализованы.
- Первые сообщения о возможном сносе легендарной барахолки появились в 2020 году.
- Весной 2021 года судебные приставы потребовали демонтировать конструкции.
- Осенью того же года на рынке произошел крупный пожар. Торговцы подозревали поджог, но полиция назвала причиной короткое замыкание. Юрий Чехов тогда отрицал свою причастность к сгоревшей части.
- В 2023 году территорию оцепили силовики. Тогда же на улице Михайлова открылся новый Тракторный рынок, который спустя два года также серьезно пострадал от огня.
По словам Юрия Чехова, новый торговый комплекс рассчитан на тех, кто хорошо помнит, каким был старый Тракторозаводский вещевой рынок.
— Не у всех, прямо скажем, есть доход, позволяющий ходить по бутикам. Поэтому рынок на Тракторном традиционно был местом, где детям покупали одежду к сентябрю, а перед Новым годом закупались все, — пояснил он. — Хочу сказать, чем мы гордимся в этом комплексе. Он нам обошелся почти в 600 миллионов, хотя планировали уложиться в 300. Спасибо Миодрагу Бабовичу — русскому сыну сербского народа, построившему этот комплекс. Здесь самые, я подчеркиваю, современные системы отопления, кондиционирования, вентиляции, пожаротушения.
Сам Чехов отметил, что годы управления рынком оставили на нем свой след.
— Мои родные-то районы — Советский и Красный, где я жил и рос в свое время достаточно известным хулиганом. Но я так медленно понимать начал, что теперь и Тракторный стал родным, — признался он. — Спасибо всем за терпение. Спасибо тем, кого я помню с 90-х. Что тут только не было, когда мы заходили. Помню эти драки. А сколько мы дерьма наслушались… Но вопреки всему, мы работаем «вбелую». Ни рубля я никогда не брал с людей. Я вкладываю свои деньги, заработанные моим коллективом, которым я горжусь.
Арендаторами нового комплекса, по словам Чехова, стали люди, знакомые с ним и с рыночной жизнью не первый год.
Драки, которые вспомнил экс-мэр, действительно были жестокими. На кладбищах Краснооктябрьского и Тракторозаводского районов можно увидеть памятники тем, кто пытался взять власть над рынком или был слишком активен в делах. Самый известный инцидент произошел весной 2004 года, когда группа людей ворвалась на рынок и час громила торговые ряды, избивая покупателей и продавцов. Десятки человек, в основном из афганской общины, получили ранения, один человек был убит.
— У каждого рынка — своя специфика. Где-то сидят вьетнамцы и китайцы со своими порядками. У Абдуллы (председатель Волгоградской региональной общественной организации «Афганская община» Абдул Шукур. — Прим. ред.) тоже свои особенности. У нас нет жестких правил, но здесь собрались те, кто на Тракторном был и с кем мы уже по 30 лет знакомы. У нас уже всё сложилось.
Чехов признает, что открытие нового рынка в специально построенном здании, примыкающем к остаткам довоенного цирка, затянулось, и работы еще продолжаются.
— Люди поверили, когда я сказал, что они переедут в человеческие условия: срок, конечно, затянулся, но слово я сдержал, — заявил Юрий Чехов. — Тут вокруг дерьмо стоит, его надо ликвидировать и что-то с ним решать. Сейчас мы только начали, открыли первый корпус на 6 тысяч (квадратных метров. — Прим. ред.). Мы здесь еще проковыряемся. Но сразу хочу сказать, чтобы потом меня не грызли: на это нужно года полтора. Вторую часть мы уже начинаем, но неизвестно, когда закончим. Всё упирается в то, что это действительно памятник культуры, к которому мы относимся с благоговением. Но он не реставрировался, так что нам под руководством архитектора предстоит еще многое сделать. Мы его отремонтируем, создадим музей, вывески сделаем…
В беседе с журналистами экс-мэр заявил, что не намерен взимать плату за парковку у нового торгового комплекса.
— Проектом предусмотрено 118 парковок — то, что положено по закону. Иначе у нас и не принимают. С этим местом была такая проблема, но мы ее решили. Если всё хорошо пойдет, то я буду строить подземную парковку.
Юрий Чехов намерен и дальше развивать свой бизнес в Тракторозаводском районе, в том числе в сферах, где не преуспели прежние владельцы.
— Беда ведь в другом. Я не торговец, но понимаю, что у нас сегодня нехватка качественной продукции. Пока не могу понять, как не облажаться. Допустим, начнем делать в районе рыбу. Ее не будут брать, а там же десятки миллионов [потрачено]. Но это мы будем с жителями решать, советоваться, — говорит он. — Я не скрываю, что сейчас заинтересован «Медведицей». Вот разруха. Меня просят довести до ума, помочь. Но там беда: людей кинули на 200 миллионов, сбежали в Тбилиси, мадам посадили. А он стоит островом. Посмотрим… Мне всего 78 лет, поэтому я шурую и шурую, лишь бы успеть и сделать.
