После коллективного обращения жителей к расследованию причин разрушений подключился Александр Бастрыкин.
Фонд капитального ремонта Волгоградской области сообщил о судебном разбирательстве с компанией-подрядчиком, выполнявшей работы на фасаде дома №15 по улице Дзержинского. Поводом для обращения в суд стали дефекты, обнаруженные уже после приемки объекта.
Ранее жители этого здания зафиксировали масштабные разрушения отделки на стенах и балконах. По их словам, вскоре после завершения капитального ремонта в 2018 году фасад начал разрушаться: появились многочисленные трещины и участки с осыпающейся штукатуркой. Этот случай привел к возбуждению уголовного дела и потребовал отчета о ходе расследования.
На вопрос о том, как контролировались работы десятилетней давности, в фонде ответили, что осуществляется постоянный мониторинг. «Контроль за выполнением строительно-монтажных работ обеспечивается путем привлечения специализированных организаций, осуществляющих указанную деятельность, при этом стоит отметить, что помимо мероприятий, выполняемых организацией, осуществляющей строительный контроль, сотрудниками Фонда осуществляется постоянный мониторинг хода выполнения строительно-монтажных работ на МКД», — пояснили в организации.
Там же добавили, что в момент приемки результатов ремонта фасада в 2018 году у представителей фонда, управляющей компании и чиновников не возникло никаких претензий.
В рамках региональной программы между Фондом и ООО «Р.О.С.-сервис» был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту фасада. Эти работы были выполнены и приняты приемочной комиссией 29 июня 2018 года без замечаний.
Однако в период гарантийного срока эксплуатации были выявлены дефекты, для устранения которых фонд вынужден обратиться в суд.
«По иску управляющей организации вынесено решение Арбитражного суда Волгоградской области, обязывающее Фонд устранить дефекты, выявленные в ходе эксплуатации фасада. Во исполнение решения суда региональным оператором в адрес подрядной организации были направлены требования о необходимости устранения выявленных дефектов, — говорится в ответе фонда. — Подрядчик не предпринял никаких мер и требования фонда проигнорировал. В связи с этим региональный оператор подал исковое заявление в суд о понуждении подрядчика устранить выявленные дефекты в рамках гарантийных обязательств. Исковое заявление находится на рассмотрении в суде».
В фонде также уточнили, что работы на доме ещё не завершены. Согласно программе, в период с 2016 по 2018 годы здесь выполнили ремонт крыши, фасада, подвала, систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На 2026–2028 годы запланирована установка общедомовых приборов учета, а на 2029–2031 годы — капитальный ремонт фундамента, подвала и систем теплоснабжения.
По данным системы «ГИС ЖКХ», 11-этажный дом по улице Дзержинского, 15 был построен в 1968 году по индивидуальному проекту. В здании находится 141 жилое и 8 нежилых помещений, его статус значится как исправное. Управляющей организацией является ООО «УК „ЦентрВолга“».
