Практически всю стену в квартире покрывают черные пятна плесени.
Многоквартирный дом на проспекте Ленина в Волгограде, являющийся памятником архитектуры, продолжает разрушаться. В этом здании расположен Музей изобразительных искусств имени Ильи Машкова. Основные проблемы — протекающая кровля и осыпающаяся кирпичная кладка фасада, что создает прямую угрозу для жителей и посетителей музея.
Приближаться к стене опасно для жизни из-за риска обрушения.
Жильцы вынуждены избегать приближения к окнам из-за риска падения кирпичей. Постоянное воздействие влаги и мороза разрушает раствор, скрепляющий кладку. На отмостку регулярно падают фрагменты кирпича и цемента, а в квартирах осыпается намокшая штукатурка. Люди живут в страхе, прислушиваясь к каждому звуку в стенах в надежде успеть убежать при возможном обрушении.
Масштаб протечек хорошо виден по разводам на потолке.
Критическое состояние здания вызвано многолетними протечками крыши. Во время дождя или оттепели потолки в квартирах верхних этажей покрываются влагой, появляется черная плесень, опасная для органов дыхания.
Судебное решение, обязывающее отремонтировать дом, уже вступило в силу.
Жительница пострадавшей квартиры Марина рассказывает: «Вот такая красота у нас уже года два-три. В этой комнате мы не живем — опасно. Побелка с потолка давно осыпалась, обои отсырели и отошли от стен, везде плесень. Пытались ремонтировать сначала, а потом бросили — постоянно течет, всё намокает и снова отваливается. Сейчас стена сыпется, окно шатается, его даже открывать лишний раз боишься — оно скоро просто выпадет». Соседка добавляет: «Потом всё перешло на фасад, начала разрушаться кладка. Вода то замерзала, то оттаивала, кирпичи и цементный раствор, скрепляющий их, просто разрывало. В итоге стена просто начала рушиться. Кусок кирпича уже упал на припаркованный возле дома автомобиль. Хозяин отсудил у УК компенсацию, но стена от этого разрушаться не перестала, в квартире у соседей треск и днем и ночью, люди просто боятся заходить в пострадавшую комнату».
Никто не может предсказать, когда стена полностью разрушится.
Управляющая компания ООО «Ангарское», по словам жильцов, отказывается проводить ремонт, ссылаясь на необходимость капитального восстановления, которое постоянно откладывается.
Между оконной рамой и стеной образовались широкие щели.
Суд установил, что в 2023–2024 годах в УК неоднократно поступали жалобы на протечки кровли. Прокуратура выявила ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию дома. В июле 2025 года суд обязал «Ангарское» в течение четырех месяцев выполнить текущий ремонт, а за шесть месяцев — отремонтировать кровлю и фасад. Однако решение так и не было исполнено.
Кажется, конструкция держится только на остатках монтажной пены.
Жители получили от судебных приставов письмо, в котором сообщалось об отсутствии старого руководства и средств. Новая управляющая компания под прежним названием заявляет, что проблема требует капитального ремонта, который не входит в ее полномочия.
Здание было построено в 1959 году при восстановлении послевоенного Сталинграда. Оно входит в ансамбль «Комплекс застройки проспекта Ленина» и охраняется как памятник архитектуры регионального значения. При этом в системе ГИС ЖКХ статус дома указан как исправный.
Согласно планам регионального фонда капитального ремонта, работы должны были быть проведены еще в 2023–2025 годах. Однако аукционы на выбор подрядчика не состоялись из-за отсутствия заявок. В фонде сообщили, что дом не нуждается в срочном капитальном ремонте.
Специалисты провели техническое обследование и оценили состояние здания как ограниченно работоспособное. Были выявлены дефекты, способные снизить несущую способность конструкций, но, по мнению экспертов, они не требуют немедленного вмешательства. В настоящее время действует договор на разработку проектно-сметной документации.
Редакция направила официальные запросы в управляющую компанию «Ангарское» и мэрию Волгограда с просьбой прокомментировать неисполнение судебного решения. Ответы пока не получены.
